수익형 부동산 종류 총 정리

▲주거용 수익형 부동산

일반적으로 주거용 수익형 부동산은 주거를 목적으로 한 건물을 임대하여 수익을 창출하는 것을 말합니다.

보통 시세차익을 위한 주거용 수익형 부동산은 큰 평수의 아파트, 도시형 생활주택을 의미하며

월세 임차 수요가 높은 다세대 주택, 오피스텔, 다가구 빌라, 소형 평수 아파트는

장기적이고 소액의 꾸준한 수익률을 보여줍니다.

일반적으로 상업용 수익형 부동산은 이미 건물 자체가 수익을 내기 위한 공간으로써 그 가치와 입지를 판단하여

투자를 하여 진행하는 부동산입니다.

하지만 상업용 수익형 부동산은 일반적으로 이미 시세가 형성되어 있으며

첫 진입 시 상당한 세금과 투자금을 마련해야 하는 것이 일반적입니다.

일반적으로 숙박용 수익형 부동산은 시세차익보다는 사업적인 수익성에 기대는 측면이 많으며

투자를 할 때 개인사업자 등록과 영업허가에 관한 사항을 미리 체크하시고 매수, 매도하시는 것을 권장합니다.

그리고 숙박용 수익형 부동산은 그 건물의 등기의 상태나 건물의 종류에 따라 세금과 규제가 다르니

여러 가지 정보를 비교해보시는 것을 추천드립니다.

이상 수익형 부동산의 종류에 대해 알아보았습니다.